إجراءات شراء العقارات في تركيا

أحد الأسئلة المتكررة من عملائنا هو عملية الشراء. لذا، هنا في Home.com.tr، قررنا الإجابة على جميع الأسئلة بمزيد من التفصيل وإدراج خطوات شراء العقارات.

مشاهدة العقار وحجزه

أولاً، نقوم بدراسة طلباتك ورغباتك وهدفك من الشراء بعناية. قد يستغرق الأمر عدة أيام لاختيار العقار الذي يعجبك حقًا. بمجرد أن نجده، نقوم بحجز العقار. يمكن أن يتراوح مبلغ الحجز من 1,000 إلى 3,000 يورو. في هذه المرحلة، بناءً على المالك أو المطور، سيتم تزويدك إما بعقد البيع، حيث يتم تفصيل خطة الدفع (إذا تم شراء العقار بالتقسيط)، أو نموذج الحجز. كل صفقة فريدة، لذا يمكن أن يختلف الإجراء.

الحصول على الرقم الضريبي التركي

تم اتخاذ الخطوات الأولى نحو الشراء، لنواصل. نساعدك في الحصول على الرقم الضريبي التركي؛ لهذا، نحتاج فقط إلى جواز سفرك، عنوان منزلك، رقم هاتفك التركي، وأسماء والدتك ووالدك.

فتح حساب مصرفي في تركيا

إذا كنت ترغب، يمكننا مساعدتك في فتح حساب مصرفي في تركيا. يمكنك بسهولة تحويل الأموال إلى حسابك، وفي وقت لاحق يمكنك ربط دفعات المرافق بحسابك المصرفي، وستتم خصمها تلقائيًا، طالما أن لديك المبلغ المطلوب في حسابك.

إصدار توكيل

إذا كنت لا تخطط للبقاء في تركيا لفترة طويلة، فإن الخطوة التالية ستكون إصدار توكيل لشخص موثوق به أو الشركة التي تشتري من خلالها العقار. في هذا التوكيل، يتم تحديد أن هذا الشخص لديه الحق في تمثيلك في المؤسسات المعنية بشراء ونقل ملكية العقار باسمك، دفع الضرائب، تحويل المياه والكهرباء باسمك، إصدار جواز السفر الفني، توصيل الإنترنت، وفي بعض الحالات، تأجير عقارك إذا رغبت في ذلك.

نقل ملكية العقار في مكتب السجل العقاري

بعد إعداد وتقديم جميع المستندات إلى مكتب السجل العقاري، يبقى لنا فقط انتظار رسالة نصية تحتوي على التاريخ والوقت المحددين لإجراءات نقل الملكية. تستغرق إجراءات نقل الملكية من 5 إلى 10 أيام عمل بعد تقديم المستندات.

والإجراء الأخير هو الانتقال إلى الشقة؛ ستساعدك شركتنا بكل سرور في شراء الأثاث والأجهزة المنزلية.

Home.com.tr — معنا الأمر سهل ومريح وهادئ!