Verfahren zum Erwerb von Immobilien in der Türkei

Eine der häufigsten Fragen unserer Kunden ist der Kaufprozess. Also haben wir uns hier bei Home.com.tr entschlossen, alle Fragen ausführlicher zu beantworten und die Schritte des Immobilienkaufs aufzulisten.

Besichtigung und Buchung der Immobilie

Zunächst analysieren wir sorgfältig Ihre Anfragen, Wünsche und den Zweck Ihres Erwerbs. Es kann mehrere Tage dauern, eine Immobilie zu finden, die Ihnen wirklich gefällt. Sobald wir sie finden, reservieren wir die Immobilie. Der Reservierungsbetrag kann zwischen 1.000 und 3.000 Euro liegen. In diesem Stadium erhalten Sie je nach Eigentümer oder Bauträger entweder einen Kaufvertrag, in dem der Zahlungsplan detailliert beschrieben wird (falls die Immobilie in Raten gekauft wird), oder ein Reservierungsformular. Jede Transaktion ist individuell, daher kann das Verfahren unterschiedlich sein.

Erhalt einer türkischen Steuernummer

Die ersten Schritte zum Kauf sind bereits gemacht, gehen wir weiter. Wir helfen Ihnen, eine türkische Steuernummer zu erhalten; dafür benötigen wir nur Ihren Reisepass, Ihre Heimadresse, Ihre türkische Telefonnummer und die Namen Ihrer Mutter und Ihres Vaters.

Eröffnung eines Bankkontos in der Türkei

Wenn Sie möchten, helfen wir Ihnen, ein Bankkonto bei einer türkischen Bank zu eröffnen. Sie können leicht Geld auf Ihr Konto überweisen, und später können Sie Ihre Nebenkostenabrechnungen mit Ihrem Bankkonto verknüpfen, und diese werden automatisch abgebucht, solange Sie den erforderlichen Betrag auf Ihrem Konto haben.

Erteilung einer Vollmacht

Wenn Sie nicht vorhaben, lange Zeit in der Türkei zu bleiben, wird der nächste Schritt darin bestehen, einer vertrauenswürdigen Person oder der Firma, über die Sie die Immobilie kaufen, eine Vollmacht zu erteilen. In dieser Vollmacht wird angegeben, dass diese Person das Recht hat, Sie in den relevanten Institutionen für den Kauf und die Umschreibung der Immobilie auf Ihren Namen, die Zahlung von Steuern, die Umschreibung von Wasser und Strom auf Ihren Namen, die Ausstellung eines technischen Passes, den Internetanschluss und in einigen Fällen die Vermietung Ihrer Immobilie zu vertreten, falls Sie dies wünschen.

Umschreibung der Immobilie beim Katasteramt

Nachdem alle Dokumente beim Katasteramt vorbereitet und eingereicht wurden, müssen wir nur noch auf eine SMS warten, in der das Datum und die Uhrzeit für das Umschreibungsverfahren angegeben sind. Das Umschreibungsverfahren dauert nach Einreichung der Dokumente 5-10 Arbeitstage.

Und die letzte Prozedur ist der Einzug in die Wohnung; unser Unternehmen hilft Ihnen gerne beim Kauf von Möbeln und Haushaltsgeräten.

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